Zvýšenie cien stavebných prác zaznamenal v posledných mesiacoch snáď každý, kto plánuje stavať alebo už tak robí. Dôvodom zmeny cien bola najmä dlhá pandémia koronavírusu, vojna na východe a následná inflácia. Ako sa menili náklady na stavebné práce v čase a koľko vás vyjdú dnes?
Pokojný rok 2020
Rok 2020 bol v oblasti stavby nehnuteľností pokojný. Ceny stavebných prác a materiálov boli takmer rovnaké ako v roku 2019. Samozrejme, existovalo zopár výnimiek, ako napríklad žiaruvzdorné výrobky. Ich cena vzrástla v prvom kvartáli roka 2020 o 10,5 % a v druhom o takmer 29 %.
Dôvodom zvýšenia cien bola najmä pandémia a s ňou spojené obmedzenia. Tie spomalili pomerne komplikovanú výrobu tohto typu výrobkov.
Okrem toho zdraželi aj oceľ a železo. V druhom kvartáli bola cena o 21 % vyššia ako v prvom. Príčinou rastu bola taktiež pandémia.
Prvé zdražovanie v roku 2021
Prvé výrazné zdražovanie prišlo v druhom kvartáli roka 2021, kedy sa zvyšovali ceny takmer všetkých materiálov. A síce štvrtý kvartál priniesol zopár poklesov, ceny boli v porovnaní s predchádzajúcim rokom vyššie o desiatky percent. Niektoré dosahovali nárast nad 50 %.
Napríklad v treťom kvartáli 2021 si môžeme všimnúť medzikvartálny nárast cien o takmer 59 % pri preglejkách a o 30 % pri železe, oceli, prútoch, lanách, sieťovinách a klincoch. Nárast v hodnote 15 % je vidieť pri náterových farbách a zvýšenie o 69 % zas pri výstužových tyčiach.
Príčin zdražovania bolo viacero. Najväčší problém robila stále pandémia, kvôli ktorej boli narušené mnohé dodávateľské reťazce. Ďalším faktorom zvyšovania cien bol aj vysoký dopyt po nehnuteľnostiach.
Výrazný nárast cien v roku 2022
Zdražovanie pokračovalo aj v roku 2022. V tomto roku však zvyšovanie neovplyvňoval iba rast cien komodít ako v roku 2021, ale taktiež rast cien energií.
Zdražovanie materiálov v roku 2022 sa dalo sledovať najmä počas prvých dvoch kvartálov. V tomto období začala vojna na východe a s ňou aj začiatok energetickej krízy. Okrem toho stále pretrvávali aj problémy s dodávaním niektorých materiálov.
Koncom roka začali ceny materiálov stagnovať. Niektoré sa dokonca znižovali. Dôvodom bol nižší záujem o nehnuteľnosti. Ten vyplýval ako z drahých stavebných prác, tak aj zo zvyšujúcich sa úrokov spojených s hypotekárnymi úvermi.
Koľko stoja stavebné práce v roku 2023?
Cena stavebných prác je v roku 2023 rôzna. V porovnaní s rokom 2020 je o desiatky percent vyššia. Ak chcete pri stavbe ušetriť čas, energiu aj financie, je dôležité rozhodnúť sa pre služby profesionálnej spoločnosti ako Profimajster, ktorá vám zaručí tie najlepšie výsledky. Budete si tak istí, že po krátkom čase nebudete musieť investovať ďalšie financie do dodatočných úprav.A koľko za celú stavbu či rekonštrukciu zaplatíte? Približnú predstavu môžete získať pomocou praktickej projektovej kalkulačky. Tá pracuje s aktuálnymi cenami, vďaka čomu vám dokáže poskytnúť pomerne presné výsledky.
Napíš komentár